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CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA

500,00

Solicitud de ayudas a la rehabilitación de edificios: actuaciones de mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad. Plan 2018-2021. Convocatoria 2020. Conceder ayudas, en régimen de concurrencia competitiva, para la rehabilitación de edificios realizando actuaciones de mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad de edificios de viviendas de conformidad con lo dispuesto en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como las ayudas adicionales de la Generalitat.

Precio de presentación: 500€
Comisión una vez recibida la ayuda:

  • 9% Expediente General
  • 3% Expediente ayudas particulares

Impresos asociados

[RHB 90020] CERTIFICADO SOBRE EL ACUERDO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

MODELO DE DOMICILIACIÓN BANCARIA

CONTRATO PBL AYUDAS

Categoría:
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Descripción

Documentos Adjuntar:

– INFORME MUNICIPAL DE OCUPACIÓN DE LAS VIVIENDAS DEL EDIFICIO O VOLANTE DE EMPADRONAMIENTO. (Se entenderá que si una persona está empadronada en una vivienda, ese es su domicilio habitual y permanente y por lo tanto la vivienda está ocupada).

– MODELO NORMALIZADO DE DOMICILIACIÓN BANCARIA debidamente cumplimentado, designando la cuenta en la que se realizará el ingreso de las ayudas (ver enlace en el apartado “Impresos asociados”).

– PROYECTO DE LA ACTUACIÓN A REALIZAR o en su defecto memoria y planos justificativos de la actuación.
En todo caso, el presupuesto TOTAL en euros (siempre sin incluir impuestos, tasas y tributos) que forme parte del proyecto o memoria, redactados por técnico competente, deberá desglosarse en los siguientes apartados (en coincidencia con los establecidos en la HOJA RESUMEN DE LAS ACTUACIONES :
ACTUACIONES DE MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA Y SOSTENIBILIDAD: montante total. A su vez, esta cantidad debe desglosarse, según el caso, en:
– Actuaciones en fachadas y medianeras para la mejora de la eficiencia energética del edificio, indicando su montante.
– Actuaciones en cubiertas para la mejora de la eficiencia energética del edificio, indicando su montante.
– Actuaciones en instalaciones del edificio para la mejora de la eficiencia energética, indicando su montante.
– Instalación de equipos que utilicen energías renovables, indicando su montante.
– Mejoras de la eficiencia energética de las instalaciones comunes, de ascensores e iluminación, indicando su montante.
– Mejoras de redes de saneamiento separativas y mecanismos de ahorro de agua, indicando su montante.
– Mejoras en protección contra el ruido, según el DB-HR, indicando su montante.
– Mejoras para reducir la concentración de radón, indicando su montante.
(EN EL CASO DE PROPIETARIO ÚNICO DEL EDIFICIO, añadir, si procede:
– Actuaciones de mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad en el interior de la/s vivienda/s, indicando su montante)
OTROS GASTOS (honorarios, informes o certificados técnicos; gastos de administración administrativa y otros): montante total.

– CERTIFICADO DEL ACUERDO DE LA COMUNIDAD, o de las comunidades de propietarios debidamente agrupadas, por el que se aprueba la ejecución de las obras de rehabilitación objeto de las ayudas y su presupuesto, según el modelo normalizado “Certificado sobre el Acuerdo de la Comunidad de Propietarios”. Asimismo deberá nombrarse al representante de la comunidad a los efectos de tramitación del expediente e indicar si los locales participarán o no en los gastos de la actuación (ver enlace al modelo RHB 90020 en el apartado “Impresos asociados”).

– RELACIÓN DE TODAS LAS VIVIENDAS Y LOCALES DEL EDIFICIO INDICANDO LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN LOS GASTOS DE LA ACTUACIÓN. La suma de todas las cuotas debe dar el 100%.

JUSTIFICACIÓN DE LAS VIVIENDAS QUE CUMPLEN LOS REQUISITOS PARA RECIBIR LA AYUDA COMPLEMENTARIA:

Por cada vivienda que cumpla el requisito de tener unos ingresos inferiores a 3 veces el IPREM que conduce a que esa vivienda reciba una subvención del 75% en lugar del 40% que recibirán el resto de las viviendas de la comunidad, el administrador o representante de la comunidad de propietarios deberá realizar el trámite TECE – ALTA TELEMÁTICA DE JUSTIFICACION DE INGRESOS DE LA UNIDAD DE CONVIVIENCIA O DE QUE RESIDEN PERSONAS CON DIVERSIDAD FUNCIONAL O MAYORES DE 65 AÑOS PARA AYUDA COMPLEMENTARIA DE REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS. PLAN ESTATAL DE VIVIENDA 2018-2021, para incorporar al expediente de solicitud de ayudas de la comunidad todas aquellas viviendas que cumplen el citado requisito para obtener la citada ayuda complementaria (el acceso directo a este trámite se puede encontrar en
el apartado “Enlaces” en esta misma página. La URL es: http://www.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=19582).

En el caso de vivienda unifamiliar que cumpla los requisitos para recibir esta ayuda complementaria deberá realizar tambien el citado trámite  de justificación.

A) Para cumplimentarr este trámite se incorporará, en su caso, el siguiente documento (que se puede descargar desde el citado trámite de justificación):

Por cada vivienda con derecho a obtener la ayuda complementaria, por tener la unidad de convivencia unos ingresos inferiores a 3 veces el IPREM, la vivienda en cuestión entregará al administrador o representante de la comunidad la correspondiente declaración responsable de ingresos, según modelo normalizado, en el cual identificará las personas que forman parte de su unidad de convivencia, debidamente firmado por cada una de las personas integrantes de la unidad de convivencia mayores de 16 años.

RHB 9018. IMPRESO NORMALIZADO DE JUSTIFICACIÓN DE QUE LA UNIDAD DE CONVIVENCIA QUE RESIDE EN LA VIVIENDA TIENE UNOS INGRESOS INFERIORES A 3 VECES EL IPREM. Declaración responsable.

B) Este trámite, en su caso, también deberá realizarse para incorporar a la solicitud de ayudas aquellas viviendas donde residen personas con diversidad funcional, a los efectos de calcular el tope máximo de subvención a conceder a la comunidad ya que esta cuantía máxima aumenta en función del número de viviendas donde residan personas con diversidad funcional.

RHB 90019. IMPRESO NORMALIZADO DE JUSTIFICACIÓN DE QUE EN LA VIVIENDA RESIDEN PERSONAS CON DIVERSIDAD FUNCIONAL, indicando el tipo y grado de discapacidad. Declaración responsable.

 

  • RequisitosLos edificios que se acojan al presente programa de ayudas cumplirán los siguientes requisitos:a) Estar finalizados antes de 1996.b) Que al menos el 70 por 100 de su superficie construida sobre rasante , excluida la planta baja, tenga uso residencial de vivienda.c) Que al menos el 50 por 100 de las viviendas constituya el domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios en el momento de solicitar las ayudas.Para la obtención de las ayudas relacionadas en este programa, se requiere que:a) El edificio cuente con el correspondiente Informe de Evaluación del Edificio (IEEV.CV), en vigor.b) Las actuaciones deben contar con el acuerdo de la comunidad para la ejecución de las obras, salvo en los casos de edificios de propietario único.Plazo de ejecución de las obras:El plazo para ejecutar las obras de rehabilitación no podrá exceder de veinticuatro meses, contados desde la fecha de publicación de la resolución de concesión de la ayuda en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Dicho plazo podrá extenderse excepcionalmente a veintiséis meses cuando se trate de edificios de más de 40 viviendas.

    Si por causas ajenas al beneficiario o promotor de la actuación la concesión de la licencia municipal, o autorización administrativa de que se trate, se demore y no sea concedida en el plazo de seis meses desde su solicitud, el plazo anterior podrá incrementarse en seis meses.

    En el caso de que la obra no esté acabada en los plazos límites anteriores, se podrá proceder a la denegación de las ayudas.

    Las obras podrán estar iniciadas antes de la solicitud de las ayudas, siempre y cuando no estén iniciadas antes de la presentación  del preceptivo IEEV.CV, ni podrán estar finalizadas en el momento de la solicitud. Se entenderá por fecha de terminación de obras la que conste en el Certificado Final de Obra o la de expedición de la última factura de las obras en el supuesto de que no sea necesario aportar proyecto.

    Las obras deberán haberse iniciado con posterioridad al 1 de enero de 2018.

  • Cuantía de la ayuda/Procedimiento de cobro 

    AYUDA DEL MINISTERIO DE FOMENTO
    1. Ayuda general a la comunidad a) La cuantía de esta ayuda será del 40 por 100 del coste subvencionable de la actuación (coste total sin contar impuestos, tasas o tributos), con los importes máximos que se tipifican en los apartados siguientes.b) El importe máximo de la subvención será de 8.000 euros por vivienda y 80 euros por metro cuadrado de superficie construida de local comercial.En el caso de edificios unifamiliares la cuantía máxima será de 12.000 euros.A la ayuda unitaria básica podrán sumarse 1.000 euros de ayuda unitaria complementaria por vivienda y 10 euros por cada metro cuadrado de superficie construida de local, para edificios o viviendas unifamiliares declaradas Bien de Interés Cultural o catalogados que cuenten con protección integral en el instrumento de ordenación urbanística correspondiente.En cualquier caso, para poder computar las cuantías establecidas por cada metro cuadrado de superficie construida de local será necesario que los acuerdos a tomar por la comunidad de propietarios para la realización de las obras establezcan que los locales participen en los costes de ejecución de las obras correspondientes.c) En aquellas viviendas en edificios de tipología residencial colectiva en las que resida una persona con discapacidad, la cuantía máxima a computar será de 12.000 euros.En el caso de edificios unifamiliares la cuantía máxima, en este caso, será de 18.000 eurosd) En aquellas viviendas en edificios de tipología residencial colectiva, la cuantía máxima a computar será de 16.000 euros en el caso de que residan:

    – Personas con parálisis cerebral, personas con enfermedad mental, personas con discapacidad intelectual o personas con discapacidad del desarrollo, con un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 33 por ciento.
    – Personas con discapacidad física o sensorial, con un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 65 por ciento.

    Si se trata de edificios unifamiliares, la cuantía máxima será de 24.000 euros en estos casos.

    2. Ayuda complementaria a determinadas viviendas

    En aquellas viviendas en las que la unidad de convivencia, beneficiaria de las ayudas, que resida en la misma, tenga unos ingresos inferiores a 3 veces el IPREM (Indice de Precios de Referencia de Efectos Múltiples), se podrá justificar el derecho a obtener una subvención complementaria de la anterior por una cuantía del 35% del presupuesto subvencionable de la actuación repercutido a dicha vivienda en función de su coeficiente de participación en los gastos de la comunidad que figure en su escritura o en los posibles acuerdos de la comunidad en el reparto de los gastos.

    AYUDA DE LA GENERALITAT VALENCIANA
    La Generalitat Valenciana, de forma adicional a las ayudas que se financiarán por el Ministerio de Fomento, concederá una ayuda a la comunidad de propietarios o propietario único, del 10 por 100 del coste subvencionable de la actuación, con un tope máximo de 2.000 euros por vivienda y 20 euros por metro cuadrado de superficie construida de local comercial u otros usos compatibles.

    FORMA DE PAGO
    Para el abono de la subvención, la parte beneficiaria deberá solicitarlo mediante el formulario normalizado “Solicitud de Calificación Definitiva y abono de las ayudas”, en el plazo máximo de un mes a contar desde la finalización de las obras o desde la publicación de la resolución de concesión de las ayudas en el caso de que las obras se terminen antes de publicar dicha resolución, adjuntando la documentación que a continuación se relaciona:

    a) En el caso de que con la solicitud de ayudas no se hubiera aportado el proyecto correspondiente, se aportará en este momento de la tramitación. Cuando las actuaciones no exijan proyecto, se aportará memoria descriptiva de la actuación, incluyendo presupuesto detallado de las obras y planos de estado inicial y reformado.
    En todo caso, el desglose del presupuesto deberá corresponderse con los apartados que, para el proyecto ó memoria, se relacionan en “¿Qué documentación se debe presentar?”.

    b) Contrato al efecto con la empresa que ha ejecutado las obras.

    c) Licencias o autorizaciones municipales que sean precisas para la realización de las obras de rehabilitación.

    d) Certificados de inicio y finalización de las obras de rehabilitación.

    e) Facturas acreditativas del gasto o inversión realizada acompañando el documento bancario que acredite que el abono de la factura se ha efectuado a través de una entidad financiera y no mediante pago en metálico. En caso de pago fraccionado, deberá aportarse acreditación de la domiciliación bancaria de los pagos y acuerdo de financiación suscrito por las partes.

    f) Testimonio fotográfico de la actuación realizada.

    g) Justificación de la reducción de demanda energética y, en su caso, de la concentración de radón.

    En el supuesto de que el coste de la actuación sea inferior al coste inicial previsto incluido en la solicitud de ayudas, se minorará la ayuda de acuerdo con el coste real de la obra justificado. El importe de la ayuda no se incrementará aun cuando el coste de la actuación supere el inicialmente previsto.

  • ¿Cuándo solicitarlo?
    Plazo de presentación
    El plazo para la presentación de la solicitud de ayuda se iniciará a contar desde el dia siguiente a la publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana  (DOGV nº 8487 de 15/02/2019).El incumplimiento del plazo de solicitud determinará automáticamente la exclusión de la convocatoria.
  • ¿Qué documentación se debe presentar?En la solicitud  de las ayudas se reflejarán los siguientes datos:- Datos del solicitante: Comunidad de propietarios, agrupación de comunidades de propietarios, entidad local o empresa pública o personas físicas o jurídicas, indicando apellidos y nombre o razón social, NIF o CIF.- Datos del representante (en su caso): apellidos y nombre, NIF, así como la acreditación de la representación que ostenta, conforme a la normativa específica de aplicación.- Datos del edificio o edificios a rehabilitar:dirección y referencia catastral.- Número de viviendas y locales del edificio a rehabilitar y número de alturas incluida la planta baja.- Datos de ocupación del edificio.- Numero de registro de entrada del IEE.CV en vigor
  • Si la ayuda fuera denegada no se devolverá el dinero, por los gastos de gestión y tramitación.

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